AL PIANO - WOHNEN IM MUSIKERVIERTEL, LEIPZIG

Neubau von zwei Stadtvillen freistehend in offener Bauweise mit 24 Eigentumswohnungen zwischen 142m2 und 238m2, verteilt auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss (Penthouse).

Das Baugrundstück befindet sich im Leipziger Musikviertel, dass an die Innenstadt angrenzt. Dem Musikviertel liegt ein einheitlicher städtebaulicher Plan aus Ende des
19. Jahrhunderts zugrunde, der zusammen mit dem, nach erheblicher Kriegszerstörung verbliebenen Bestand, an historischen Wohnbauten bezüglich der Bauvolumina und Baugrenzen bis heute maßgeblich ist.
Das Grundstück ist in einen Villengürtel eingeordnet, der städtebaulich zwischen Park und offener Blockrandbebauung vermittelt. Entsprechend sind auf den beiden Grundstücken Beethovenstraße 33 und Schwägrichenstraße 2 jeweils ein kubischer, allseitig freistehender Baukörper projektiert.

Alle Fassaden erhalten außenseitig ein Wärmedämmverbundsystem  mit außenseitigem mineralischem Putz.